Descripción
Terreno con uso de suelo H3 Habitacional Popular de acuerdo al plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Guadalupe, con factibilidad a un cambio de uso de suelo comercial e industrial y de servicios. Existe una diversificación de usos y destinos de suelos en el sector, desde habitacional, comercial, industrial y de servicios
Considerando estos diferentes tipos de uso de suelo existentes dentro del mismo fraccionamiento habitacional donde se localiza la propiedad, podemos llegar a considerar que existe la factibilidad del cambio de uso de suelo a comercial y/o industrial tomando en cuenta que al solicitarlo se tendría que cubrir el 7% al municipio por el cambio de uso de suelo.
Las dimensiones aproximadas de: Frente 27.00 metros x Fondo de 84.00 metros, área aproximada de la propiedad de 2,000.00 M2.
El predio se encuentra en una ubicación privilegiada por su cercanía a las zonas industriales, así como también la poca distancia a una vialidad importante como lo es Ave. Presidente Benito Juárez y su conexión a la Autopista Monterrey – Reynosa.
Cabe mencionar que el Municipio de Guadalupe sea caracterizado en los últimos años como punta de lanza para el desarrollo de parques industriales a gran escala, trayendo consigo a empresas cuyo giro es la maquila y almacenamiento de diversos productos, creando fuentes de empleo para los habitantes del Municipio de Guadalupe, considerando que cuenta con un gran porcentaje de la población del área metropolitana, teniendo esto como beneficio, el crecimiento económico de la población de todos los sectores que comprenden este municipio.
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